当下买二手房的队伍不断壮大,他们看中的是较低的房价。但是二手房入手后,一定要及时的进行拆改,这样才可以解决二手房中存在的一些隐患,从而让全家人入住更放心。到底,二手房拆改要注意什么?这是不少业主想要了解的,在此爱空间就针对其中的五大注意事项进行分享。
二手房拆改要注意什么?爱空间指出:在对二手房进行拆改时,勿必要注意以下几点:
1、检查房间的梁柱是否有变化
拆除改造完成后,应注意房间内的梁柱是否进行了改造。这是用来支撑上层的。如果盲目拆除,地板会有掉落的危险,千万不能改装。
2、检查是否有违规开窗
对于“砖混”结构的建筑,所有预制板墙不能拆除,门窗不能打开。尤其是厚度超过24厘米的砖墙,一般都是承重墙,不易拆除改造。承重墙承受建筑物的重量,并保持整个房屋结构的受力平衡。如果承重墙被拆除,破坏了这股力量的平衡,后果可能是任何业主都无法承受的沉重和生命危险。
3、检查墙壁的钢筋是否在移动
需要注意的是,在拆除和改造过程中,墙内的钢筋不能移动,埋线管时要特别注意。钢筋的破坏会影响墙体及其承载力,留下安全隐患。
4、检查门框是否更换
很多人会不喜欢原来的门安全系数或者美观度低,想换门。换门是可以的,但是要注意的是最好不要换门框,因为门框是嵌在混凝土里的,一味的换。否则会破坏建筑物的结构,降低门的安全系数。
5、阳台旁边的矮墙不能拆改
阳台周围的矮墙不能拆除或改变。一般在房间和阳台之间的墙上有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆除,但窗户下方的墙不能拆除,因为这部分墙体是“配重墙”,起到举起阳台的重物的作用。如果墙壁被拆除,阳台的承载力就会下降,导致阳台倒塌。
综上所述便是针对二手房拆改要注意什么?这个问题的详细介绍。可见,二手房拆改过程中必须要注意上述的五大细节,也只有注意了这些细节后,才可轻松完成二手房拆改过程。
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