二手房翻新是许多买二手房子的业主要做的,在对二手房翻新改造时,主体改拆是十分重要的环节。主体拆改过程中有不少的注意事项,但是多数业主不了解。到底,二手房翻新主体拆改注意事项有哪些?爱空间特意针对相应的注意事项进行分享,只希望广大业主可提前了解下,只希望对广大业主有所帮助。
二手房翻新主体拆改注意事项比较多,综合对比来看,比较重要的有以下几点:
1、承重墙不能拆除:如何区分承重墙?可以试着从标准技术图纸中的黑墙、壁厚超过240mm、与邻居隔开或外墙为承重墙这三个方面去识别。只要确定是承重墙的就不可以随意拆除,否则会导致安全隐患。
2、配重墙是不可拆除:配重墙是指室内和阳台之间的墙,它充当阳台的挑衅者。拆除后,阳台承载力下降,严重时阳台下沉甚至倒塌。
3、房梁和门洞上方的过梁不能拆:之所以说不能拆,主要是因为有了门侧柱,会具有一定的承重力。一旦拆下来了,就会导致变形的情况,从而导致安全隐患。
4、燃气管道不得擅自拆卸:容易造成燃气泄漏甚至爆炸。所以,除非万不得已,否则不换气管是不会换的。如果要更改,必须通知燃气公司。受理通知后,按照燃气公司的规定进行换证。
5、暖气管不能拆:暖气不是独立存在于每一栋住宅楼里,而是某个区域的一个系统,擅自拆除会破坏暖气的热平衡。所以,大家在对自家二手房进行翻新改造时,勿必要注意这一点。
上述就是关于二手房翻新主体拆改注意事项的相关介绍。只有了解了这些注意事项之后,才可以更好的监工,从而避免工人出现乱操作的情况。所以,大家有必要提前了解一下,这样对于二手房施工改造有一定的帮助作用。
京公网安备 11010502051714号
测试我家风格
预估我家工期
预估装修报价
1v1咨询设计师