开发商的文件直接决定了其是不是有资质,同时也决定了交房的质量以及各个方面的内容。所以,在装修房子之前,收房时要仔细检查开发商的文件。那么,装修房子前,收房要检查开发商哪些文件?这或许是许多的业主都不会想到的一个问题,这不在此爱空间就给大家分享了,广大业主还是提前了解一下更好。
装修房子前收房要检查开发商哪些文件?一般在收房子时要检查开发商提供的以下这些文件:
1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证是必须要看的,并且还要看一下上边的日期是不是正确。
2、建设工程竣工验收备案证明书也是必须要看的,它是由建设主管部门出具的,也具有一定的法律性。
3、建设工程竣工验收备案表是由建设部制定的,这也是在收房验房时开发商必须要出具的文件之一。
4、房屋质量合格证明一般是由政府部门核发的,多数是由区级以上质检站核发的,这也是必须要检查的文件之一。
5、住宅质量保证书则是由开发商提供的,它是对于房子质量的一种肯定性的文件,也是开发商必须要出具的。
6、开发商提供的住宅使用说明书也是必须要检查的文件之一,并且还要仔细认真检查。
7、住宅质量保证书则是由当地的燃气主管部门出具的,它决定了后期使用燃气的安全性,因此也是必须要检查的,千万要仔细认真核查质量是不是过关,如果不过关千万不要确认收房。
8、工程验收档案认可书是由城建档案部门出具的,这也是大家在收房验房时,必须要由开发商出具的文件。
装修房子前,收房要检查开发商哪些文件?这个问题就给大家介绍到此。上述这些文件,是在收房的过程中必须要仔细检查的。只有这些文件没有问题的,才可以进行接下来的收房验房过程。
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