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装修房子前收房要检查开发商哪些文件?

浏览次数:969次 来源:龙行 发布时间:2024-11-23 18:28:24

  开发商的文件直接决定了其是不是有资质,同时也决定了交房的质量以及各个方面的内容。所以,在装修房子之前,收房时要仔细检查开发商的文件。那么,装修房子前,收房要检查开发商哪些文件?这或许是许多的业主都不会想到的一个问题,这不在此爱空间就给大家分享了,广大业主还是提前了解一下更好。

现代简约风客厅效果图

  装修房子前收房要检查开发商哪些文件?一般在收房子时要检查开发商提供的以下这些文件:

  1、规划部门出具的建筑工程规划验收合格证是必须要看的,并且还要看一下上边的日期是不是正确。

  2、建设工程竣工验收备案证明书也是必须要看的,它是由建设主管部门出具的,也具有一定的法律性。

  3、建设工程竣工验收备案表是由建设部制定的,这也是在收房验房时开发商必须要出具的文件之一。

  4、房屋质量合格证明一般是由政府部门核发的,多数是由区级以上质检站核发的,这也是必须要检查的文件之一。

现代简约风卧室效果图

  5、住宅质量保证书则是由开发商提供的,它是对于房子质量的一种肯定性的文件,也是开发商必须要出具的。

  6、开发商提供的住宅使用说明书也是必须要检查的文件之一,并且还要仔细认真检查。

  7、住宅质量保证书则是由当地的燃气主管部门出具的,它决定了后期使用燃气的安全性,因此也是必须要检查的,千万要仔细认真核查质量是不是过关,如果不过关千万不要确认收房。

  8、工程验收档案认可书是由城建档案部门出具的,这也是大家在收房验房时,必须要由开发商出具的文件。

现代简约风厨房效果图

  装修房子前,收房要检查开发商哪些文件?这个问题就给大家介绍到此。上述这些文件,是在收房的过程中必须要仔细检查的。只有这些文件没有问题的,才可以进行接下来的收房验房过程。

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卧室装修设计选购衣柜有哪些注意事项?这些细节不能放过!

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装修房子改煤气管道需要什么手续?这几项不能落!

  在对房子进行装修设计之前,有不少的业主是迫切的希望可以改一下管道的。但是在对煤气管道进行改造时,有必要注意相应的事项,办理相应的手续。到底,装修房子改煤气管道需要什么手续?这是不少的业主想要了解的,在此爱空间便针对需要办理的相关手续进行分享性介绍,只希望对广大业主产生相应的帮助作用。  装修房子改煤气管道需要什么手续?如果想要对房子内的煤气管道进行改造,需要办理以下几大手续:  1、改造申请:业主如欲在自家安装燃气管道,须向市场开发部提出申请。市场开发部收到申请后,将在5个工作日内派人到业主家中进行现场考察,回复业主,并安排一系列安装环节。  2、办理开户:如果业主是房产业主,需携带身份证、房产证和开户通知书到燃气公司,签订民用供气合同,缴纳开户费之后燃气公司会在5个工作日内派人到业主家中安装燃气表并进行点火测试。如果装修业主是租户,那么需要携带身份证、房屋租赁合同和开户通知书到燃气公司申请开户。  3、正式施工:如需搬迁、移动、改造、安装燃气表或燃气管道,需向燃气公司提出申请,等待燃气公司到场,并结清勘察费。测量师会测量改装的尺寸等,并据此计算出改装费用,然后就会有人上门施工,施工完成后需要结算改装费。  以上就是关于装修房子改煤气管道需要什么手续这个问题的详细介绍,可见,在对自家的房子进行装修设计时,如果想要办理煤气管道改造,就需要办理好上述的这些手续,这样才可以有效的避免出现一些不必要的麻烦。

武汉整体家装怎么做防水?这些步骤要清楚!

  武汉整体家装是个很复杂的工程,其中包括的项目也很多,而防水是不可缺少的,防水的好坏决定了自己的使用感受,也会影响到楼下的邻居,为了避免问题的发生,业主要了解相关的步骤,并监督好师傅做好每个细节,最大程度的降低防水问题的发生。  1、找平地面  武汉整体家装在做防水之前,一定要保证地面是平稳无凹凸的,这样涂刷出来的防水层才会更加均匀,效果也会更好。要是换瓷砖的话,就要把原来的地砖凿去,然后在用水泥砂浆找平,抹平地面后再去做防水,要是地面不平的话,做出来的防水厚薄不一致,有些地方很可能会渗水。  2、刷防水层  这个过程总共需要刷三遍,第一遍最好用毛刷,这样刷出来的防水材料会更加细致,也不容易出现漏涂的现象。等到第一遍完全干透了以后再去刷第二遍,在这里要注意,不同的防水材料干燥的时间也不同,时间上一定不能缩短,否则就会影响到第二遍的效果。第二遍最好用十字交叉的方式,厚道要保持在0.5毫米。第三遍要垂直去刷,这样的密封效果更好。  3、闭水试验  这是用来检测防水质量的重要手段,武汉整体家装在做完防水以后,先把门口和下水口封闭好,蓄满水后等上24小时,要是没有明显的下降,说明是合格的。放水后要做好记号,这样更容易辨别出来,因为有的时候渗水比较慢,可能肉眼根本无法看出来。在完成试验后,还要在防水层上涂层保护层,来更好的保护防水层。  以上介绍了武汉整体家装在做防水时的步骤,它的步骤并不繁琐,但在施工的过程中必须要做到细致,即便是很小的缝隙也不能忽视,因为这些才是最容易造成渗水的地方,另外在选择装修公司时也要谨慎,不能只顾着谈价格,最重要的是看质量。

武汉装修房间泥工施工注意事项有哪些

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新房装修设计后如何散味?这几种方法可尝试!

  新房子装修设计之后,如果有害物质含量超标,肯定要及时的散味。但是多数业主对于异味的散味方法并非十分的了解,从而导致后期入住之后,对于身体健康不利。到底,新房装修设计后如何散味?这是不少的业主想要了解的问题。在此爱空间就给广大业主推荐了一些积极有效的散味的方法,只希望对广大业主有所帮助。  新房装修设计后如何散味?新房子装修设计之后,如果想要散发异味,可采用以下几种方法:  1、环保装修很有必要  首先,要防止室内空气污染,必须要从头开始做起,装修时尽量选择环保、无毒或毒性较小的材料,并请正规的家装公司按照环保要求进行施工。某些材料的使用要尽量简化,如密度板、胶合板等,虽然所有产品都符合条件,但过度使用所挥发的有害物质总量会过大。  2、开窗通风  之所以开窗无非是喷家具漆产生的甲醛迅速散去,但是师傅说甲醛随着温度的升高挥发得更快。因此,冬季室内若想快速散发甲醛,应关上门,甚至放入温和的取暖工具,提高室温。乳胶漆干燥并在家具上形成喷漆后,室内的甲醛浓度通常会达到一定水平。这时候打开门窗,房间内的高浓度甲醛就会快速流出。这比刚装修完就开窗通风要好,更有利于气味的散发。  3、碳物法散味  如果想要散味,可以采用各种各样的甲醛吸除剂,如:活性炭、玛雅蓝、光触媒等,都有许多微小的孔隙,具有极高的吸附能力。能吸附甲醛、氨气、氡等有毒有害气体,具有除臭、除臭、防霉、杀菌、净化等多种功能,和活性炭一样用一段时间就会饱和,需要不定期更换的时间。  以上就是关于“新房装修设计后如何散味?”这个问题的详细介绍。可见,在新房子装修设计完成之后,有必要积极散除异味。也只有将异味给散掉之后,才可以让全家人居住起来更舒适、更放心,不必担心对于身体健康不利。

80平房子装修贴瓷砖要注意什么?四大细节要切实做好!

  80平的房子装修设计起来还是比较麻烦的,涉及到的施工项目比较多,其中要注意的细节也不少。而瓷砖的铺贴就是比较难的施工项目,到底,80平房子装修贴瓷砖要注意什么?这是不少的业主想要了解的。在此爱空间就针对铺贴瓷砖的过程中要注意的几大细节进行分享性的介绍。  80平房子装修贴瓷砖要注意什么?爱空间指出:在贴瓷砖的过程中,要注意的细节有以下四个:  1、目前,一般铺贴瓷砖时,会使用水泥砂浆作为瓷砖浆料的粘结剂。它的粘结牢度不够,而且由于长期受潮、渗水、浸水,容易造成瓷砖松动、脱落。如果用树脂基粘合剂粘合瓷砖,不仅粘合强度可以达到或超过瓷器、地砖甚至大理石的体强度。  2、因为瓷砖接缝和粘合层很容易渗水,会导致相邻的室内墙壁回潮,造成油漆层剥落或墙纸损坏。可采用树脂异型石粘结结合外墙防水剂解决。  3、墙砖应自下而上铺设,不得一次铺一堵墙;墙砖应在清水中浸泡至少30分钟,然后阴干;墙体水泥与沙子的比例为1:4,地坪水泥与沙子的比例为1:3;接缝1~3mm,可根据实际面积调整瓷砖间距,边角处使用整砖,省时又美观。  4、为了保持瓷面清洁,不破坏瓷面光亮,可以使用多功能去污膏进行清洁。至于瓷砖之间的缝隙,应先用牙刷蘸少许去污膏清除污垢,然后用毛刷在缝隙处刷一层防水剂,既能防渗水,又能防止霉菌滋生,大家在后期入住之后,也必须要注意这一点,尽心做好瓷砖的清洁工作。  上述就是关于80平房子装修贴瓷砖要注意什么这个问题的详细介绍。可见,在贴瓷砖的过程中必须要注意上述的四大细节,也只有将这四大细节给注意到位了。才可以在铺贴瓷砖之后,达到比较让自己满意的效果,看上去既美观又整齐。

客厅装修设计如何选购茶几?选择茶几要注意什么?

  客厅是用来接待客人的地方,所以,在平时装修设计时,在选购家具方面一定要严格的注意一下。茶几是整个客厅诸多家具当中的重要组成部分,分为各种各样不同的类型和种类。很多业主在选购茶几时,多数不太清楚茶几的类型,因此生怕选购入手的让自己不是十分满意。到底,客厅装修设计如何选购茶几?选择茶几要注意什么?在此爱空间进行分享性介绍,一起了解下。  客厅装修设计如何选购茶几?在对自家客厅进行装修设计时,选购茶几的过程中,必须要注意的细节有:  1、根据风格选择合适的材料  目前市面上流行的茶几有玻璃、实木、大理石、藤条、金属板等材质,在选购茶几的材质时,大家必须要考虑一下自家的装修设计风格,只有整体的搭配比较和谐,才可以在今后摆放茶几之后,达到自己理想中的效果。  2、功能的逐渐变化  当代人的生活节奏不断加快,很多家庭对于家里的小物件都非常小心翼翼,为了可以在平时用来摆放一些不用的小物件儿,大家在选购茶几时,还是要考虑采用具备抽屉等收纳功能的茶几,这样在平时可以有效解决平时的收纳难题。  3、根据沙发选择合适尺寸茶几  如果放在单人沙发之间,可以选择小茶几,如果放在两人或三人沙发前面,可以选择大茶几,如果沙发靠墙或在一个角度,您可以选择两个在沙发扶手之间并靠近角落放置一个方形茶几。总之,在选择茶几时,必须要根据沙发的大小来确定茶几的尺寸,这样才可以在摆放之后显得十分的合适,不至于出现拥挤又或者是过小的情况。  以上就是针对客厅装修设计选购茶几相关注意事项的详细介绍,也只有在选购茶几的过程中注意了上述的几大细节,才可以使得选购入手的茶几品质过关,并且在风格方面也比较合适,从而使得整体的搭配更加合理,令茶几可以成为客厅的重点组成部分。

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融创城二期150平米四居室现代简约风装修案例

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城投丰山府102平米三居室现代简约风装修案例

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天正银河湾113平米三居室现代简约风装修案例

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