二手房装修前验房有哪些要点?

　　老房子一般位置比较好，很多学区房都是老房子。但老房子也有缺点，就是装修时间比较久，入住的体验感不好，需要重新改造装修一下，这样住着会更加舒服。有经验的人都知道，武汉装修中老房改造还是挺复杂的，有很多流程需要去完成。　　1、更换建材的相关产品　　装修需要很多建材产品，小到门把手，门锁等，老房子里面很多东西都老化了，有的生锈了，甚至都坏掉不能用了。在重新装修的时候，有些材料要重新更换，当然是由装修公司来完成的，最好是一步到位，不要贪图便宜，选择质量更好的材料，这样使用时间也会更久。　　2、墙面和地面的翻新　　有的老房子很多年了，墙面已经起皮了，或者是墙纸空鼓，掉色。还有就是地面，地砖破裂，有响声，空鼓等等。在改造的时候，墙面和地面都要重新装修。比如重新刷乳胶漆，或者是贴墙纸，地砖重新铺贴等。　　3、局部的升级改造　　武汉装修整体环境还不错，不需要全部重新装修，只要局部改造就可以了。比如就餐的环境不好，那就改造一个舒适的小餐厅，最好选择温馨的色调，从家具的搭配上着手，这样吃饭的时候会觉得更加温馨。　　4、能用的东西继续使用　　武汉装修不等于要浪费，家里能用的物品还可以继续使用，比如桌椅，衣柜等家具，能用的话就继续使用。或许不是很时尚，但功能性还是很好，能够起到家具本来的作用，也是省钱的好办法。　　武汉装修不是简单的事情，哪些地方需要重新装修，业主要提前做好规划。有的是老房子全部重新装修，有的则是部分区域重新装修，最好是交给专业的装修公司来完成。但签订合同的时候，业主要了解改造流程，了解预算详细报价等，一定要把关好。

　　人们的经济水平越来越高，不少人买上了别墅。在面对接下来的软装设计环节，如果没有注意细节，整个别墅的室内空间会不尽如人意。为了打造出让人满意的室内空间效果，有必要在入住之前注意相应的细节。在此爱空间就针对别墅软装细节进行分享，快来看看自己了解多少。　　别墅软装细节比较多，在真正进行软装设计时，勿必要注意以下几大细节：　　1、软装整体定位　　定位成功了就不要改了，由于不太了解，大家勿必要提前进行深入了解，千万不要一味的只听设计师的一面之词，否则浪费了时间和金钱，但效果却不尽如意。因此，针对这样的问题，你需要遵循自己的信念，及时与软装设计师沟通。这样才可以做好软装整体定位，为后续的软装设计做好定位。　　2、确定软装风格　　要想对别墅的软装给做好，就有必要提前确定好风格。由于对主人不是很了解，可以上网搜索了解并选择合适的软装内饰风格。比如新中式就不是一个好的选择，现在很多人都喜欢，当然要擦亮眼睛。因此，有必要正确了解有关软装设计的一些信息。　　3、别墅软装中后期　　这个阶段基本没什么可谈的，最重要的是与软装室内设计的积极配合和沟通，也只有这样才可以让业主真正的知晓自己和全家人的需求以及想法。从而轻轻松松的将软装设计给做好，成功的将别墅打造成自己理想中的样子。从而让自己和全家人居住起来比较温馨舒适。　　上述就是给广大业主分享的别墅软装细节，这些细节关系到后期的软装效果。所以，业主有必要在对自家别墅进行设计时，将这些细节注意到位，这样打造出的别墅空间才可以各个区域的效果都不错，让居住者倍感舒适，感到前所未有的惬意。

武汉家装半包公司提醒业主在收房的时候首先一定要带上必要的材料，比如身份证，购房合同，收款收据等。当然不是自己有了充足的准备就可以直接过去收房了，在这个过程中一定要注意一些重要的细节，这样既能够保证自己的权益，另外对于后期装修工作的开展也做足准备。 查看交房文件　　武汉家装半包公司提醒业主在收房的时候不仅是自己要准备好资料，也需要查看开发商的交房文件是否齐全，确定房屋是否有质量保证书，另外看开发商是否已经在有关部门备案，最后还要查看关于房屋面积的相关数据。 双方验收　　在收房的时候一定要和开放商一起验收新房，如果在验房的过程中发现什么问题，可以当面和开放商进行沟通。要确认房屋的面积，房屋设计标准，房屋质量，门窗等是否符合合同规定。　　签收房文件　　武汉家装半包公司温馨提示，在收房的时候，有的开发商会要求你现办理收房手续，然后再让你进行新房的验收，这种要求是非常不合理的，如果一旦房屋质量或者其他方面出现问题，这时候已经签了文件，在想要退房或者找开放商协商解决已经晚了。因此在收房的时候应该先验放，通过检验没有问题了之后再办理收房手续。 先验房再缴费　　很多时候新房的交付都是由物业来完成的，但是一些物业在业主验房之前会要求业主先缴纳物业费，这其实是不合理的要求，业主完全可以拒绝，正常情况下，只有业主验房没有问题签了收房文件以后在进行物业费的缴纳。 备案表　　业主在收房的时候往往会提出查看开放商的竣工验收备案表，但是有的开放商只提供给业主一张备案表来应付了事，但是这两者根本就不是一回事，一定要查看清楚。　　以上就是爱空间上武汉家装半包公司总结的收房五大细节，如果你是第一次买房，在收房的时候这些细节问题一定要了解清楚，从而能够更好的维护自己的利益。

　　现在的人为了让自己上班可以变得更加顺利，就会选择购买一套小居室的房子，不少的业主会选择购买50平左右的房子，但是购买之后发现50平的房子有很多的地方不能满足业主的需求也正，是因为这样有的业主就想要把50平改成两居。但不知道装修一居50平改两居能改不?有关这方面的问题，内容下面爱空间就为大家带来了相关的，希望可以为业主装修房子，能够带来相应的帮助。　　装修一居50平改二居能改不?一居50平是可以改成两居，但是也是有技巧的，这样子拆改很不错。　　1、玄关设计：玄关处除了可以安装鞋柜、换鞋凳、衣柜等必备设备外，还可以调整卧室的门。因为客厅里隔出了一个与原来卧室平行的一个房间，所以原来的卧室门洞就由客厅进出改造了，由玄关的地方进入，整个玄关区域虽然说不是很宽敞，但布置很简洁明了，很实用。　　2、餐厅设计：餐厅靠墙的位置，可以选择一张可以折叠的小餐桌，再搭配上小巧舒适的餐椅，既大方又实用，旁边墙上还可以掏一个壁橱，用做餐酒柜或者是展示柜，收纳以及装饰的效果都是挺不错的。　　3、厨房设计：厨房改用透光的玻璃移门来增加采光面，原来通往卫生间的门也可以改成玻璃窗来引入光线。从而从客厅当中隔出去的主卧也朝客厅的地方开了一个大的窗口，这样的设计，原本没有窗的客厅，现在却有了三面的光源使比之前看上去会明亮很多。　　装修一居50平改二居能改不?有关这方面的问题内容，从上面的介绍内容当中，相信大家已经有了相应的了解。装修一居50平，改两居是可以进行拆改的，但是需要做好提前设计，只有设计好了之后装修出来的效果才能够达到理想的装修效果。所以业主也可以选择专业的设计师来进行设计，能够达到理想的预期效果。

　　在对自家的房子装修设计完成之后，肯定要对其进行验收之后，发现各个方面没有问题的，才可以入住。有一些业主选购了两室的房子，因此希望装修设计完成之后，看各个方面是否存在问题。到底，两室房子装修完，如何验收施工质量?在此就由爱空间来教给大家。　　两室房子装修完，如何验收施工质量?装修设计完在验收施工质量时，要做到以下几点：　　1、墙面检查　　当业主关闭建筑物时，墙体裂缝和地板外观是他们关注的焦点，必须认真对待。一般检查承重墙和楼板是否有应力裂缝;墙面颜色是否存在严重色差。　　墙面外观检查一般要检查墙面颜色是否均匀、平整，有无裂缝。你可以通过观察来检查墙壁的颜色是否均匀;用手检查墙壁的平整度和裂缝，尤其是承重墙和地板，看是否有严重裂缝或穿透性裂缝。如果你需要更准确地检查，你可以在晚上用一个高瓦数灯泡把它放在墙上，这样墙上的情况一目了然。　　2、地面检查　　铺设地板和地砖后，由于施工不慎，容易划伤或损坏表面。因此，在接受地板装饰时，首先要检查地面的外观，看是否有色差、裂缝、缝隙等问题。地面外观检查，首先检查地面颜色是否均匀，是否有色差和划痕，砖表面是否有异常污染，如水泥、油漆等，然后用眼睛和手检查表面是否有裂缝、裂纹和损坏。检查地面时，必须在充足光线下准确检查。一般来说，最好在白天的自然光条件下进行检查。　　3、水路改造检查　　普通建筑中通常有三种水路有三种，分别是自来水、热水和再生水，必须要检查这三种水路是否畅通，同时还要检查水表的位置，水表应该在厨房或浴室的出口。此外，水管材料直接关系到寿命，应确定为国家指定的合格材料。　　4、电路改造检查　　电路是指插座的位置和匹配、导线的型号和最大耗电设备的容量。这要求消费者向社区的物业管理公司或开发商索要水电等隐蔽工程布局的基本竣工图。在未来的使用过程中，如果出现短路或断水，可由专业人员根据图纸进行维修。此外，注意观察配电箱漏电保护开关是否点亮;普通插座、大功率插座等有明显的分路，面板开关安装是否顺畅。同时，还需要测试开关是否有效。　　关于两室房子装修完，如何验收施工质量?这个问题就给大家介绍到此。可见，验收施工质量时，是必须要做到上述的几点的，也只有做好了这几点，才可确保收入手的房子质量没有问题，然后可以安心入住。

　　家装这件事情还是比较麻烦的，在完成了之后，入住之后，还有一些工作是必须要做的。但是多数业主对于这些工作并非十分的了解。而选购油烟机就是其中之一，到底，家装装修设计后入住选购油烟机要注意什么?这是不少业主想要了解的，在此爱空间就针对其中的注意事项进行详细介绍。　　家装装修设计后入住选购油烟机要注意什么?爱空间指出：在选购油烟机时，大家勿必要注意以下几点：　　1、对比性能参数　　我们在选购抽油烟机的时候，首先要看看它的性能参数。参数有四个必看的产品性能指标：排风量、风压、噪音、电压功率。这四个指标在抽油烟机的使用中起着重要的作用。中发挥关键作用。　　抽油烟机排风量越大，吸排油烟能力越强;风压越大，抗风能力越强，油烟越能完全排出;噪音值当然是越小越好，标准值不超过74db;电压和功率的大小决定了吸力和功耗的大小。选购时要注意个人厨房油烟的情况，选择合适的功率。　　2、注意硬件指标、进风口尺寸、滤板设计　　进风口的大小是指抽油烟机进风口的平面面积。在购买产品的时候，我们可以粗略的计算一下这个面积。传统抽油烟机一般为300平方厘米，双进风口约600平方厘米。抽油烟机进风口近2000平方厘米，宽度大于65cm。　　滤板的设计主要影响油烟的过滤和净化。选购时注意产品设计说明，确保滤板的设计路线是比较流畅、少扭曲的设计。最好让卖家提供滤板的大图，一目了然。　　3、注意面板的材料　　面板也是油烟机的重要组成部分，许多人在购买抽油烟机时忽略了它的材料。事实上，抽油烟机长期暴露在油烟等腐蚀环境中，需要经常清洗。面板的材料非常重要。目前市场上抽油烟机的材质主要有铝合金、不锈钢和钢化玻璃。铝合金材料强度低，更容易划伤并逐渐变钝，不易清洁;不锈钢强度高、光洁度好、易清洗;钢化玻璃材质外观漂亮，最容易清洗，但当温差较大时可能会自毁。　　4、选择信誉好的品牌　　选择信誉好的商家，抽油烟机使用后，难免会出现一些追溯问题。这时，商家的售后服务就很重要了。所以，虽然我们在采购的时候不一定要选择大品牌，但一定要做可靠的信誉保证商家，以免出现后续无法解决的问题。　　上述就是关于家装装修设计后入住选购油烟机要注意什么?这个问题的详细介绍。可见，在选购油烟机时，要想入手高品质的，就必须要注意上述的几点，也只有这样才可在选购入手后放心使用。

　　小户型的新房子在武汉还是十分受欢迎的，赢得广大业主争相抢购。在将小户型的房子入手之后，接下来要做的就是装修设计。在装修小户型的房子之后，设计方面是有一些技巧要运用的，在此爱空间就将这些技巧分享给大家，只要学会了即使是小户型也可变的高端大气上档次。　　爱空间提醒广大业主：装修小户型的房子时，必须要运用一些技巧，而其中比较重要的有以下几点。想要拥有高端大气家居空间的，可学习下以下几大技巧：　　1、使用镜子创造透明感　　镜子可以拉伸空间，因为光滑的材料可以最大限度地提高视觉效果，所以在小房子的装饰中合理使用镜子是非常重要的。但请记住，家里不应该安装太多中小型镜子，以免给人头晕的感觉。　　2、做好不同区域的照明分布　　卧室的床边和衣柜的正面可以考虑聚光灯。天花板和墙壁可以选择聚光灯和轨道灯来营造轮廓感，这也会使房间看起来温暖。充分利用灯光会使房间变得很有品味。　　3、选择立体空间收纳　　一般情况下，小户型的房子面积比较小，在打造收纳空间时，如果不想显得过于拥挤，可采用立体收纳空间，这样整体空间看起来会更加有层次感，并且整体也会显得十分大气简洁。　　4、注重细节给房间加分　　窗帘的样式不应该很复杂，最重要的是要注意窗帘的线条，它整洁大方。窗帘越高越好，这样内部的净高也将在视觉上得到改善。家具方面要尽量选择“细腿”的，这样会在视觉上有一种扩展空间的感觉。　　针对装修小户型房子的技巧已经分享给大家，可见，这些技巧十分实用，只要提前学会了，便可以在装修设计自家小户型房子时应用得上，从而使得自家小户型房子变的高端、大气、上档次。