虽然是刚刚入手的新房子,但是有时业主会对新房子的户型以及结构不太了解,所以,希望可以在接下来的装修过程中对其进行相应的拆改。但是主体拆改涉及到了房屋结构的安全问题,因此整个过程中丝毫马虎不得。在此爱空间提醒广大业主:新房装修主体拆改,这五个地方千万不要碰!
爱空间指出:新房装修主体拆改,这五个地方千万不要碰,具体的情况如下:
1、防水层
新房拆改千万不要损坏已经做好的防水层,如果损坏,楼下将成为“水帘洞”。所以更换地面材料时,注意不要损坏防水层。如果损坏和重建,必须重做防水工程。经“48小时渗水试验”后,如无渗水,即为合格。
2、承重墙
一般来说,在“砖混”结构的建筑中,超过24cm的砖墙为承重墙,不得拆除或改造。敲击时发出“空声”的墙壁大多是非承重墙,可以拆除和改造。一些不良工程队在承重墙上??开门窗,也会破坏墙体的承重,造成安全隐患。施工前还必须报物业管理部门备案,经批准后方可施工。
3、阳台旁边的矮墙
一般来说,房间和阳台之间有一扇门和一扇窗。这些门窗可以拆除和修改,但窗户下方的矮墙不能移动。这段墙被称为“配重墙”,起到挑衅阳台的作用。拆除改造这面墙,会导致阳台承载力下降,阳台有坠落风险,后果不堪设想。 “三防”或“五防”门,这些门的门框是嵌在混凝土里的,如果拆了,会破坏建筑结构,降低安全系数。而破坏门的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
4、轻体墙
除承重墙外,轻质墙不能随意拆除。一些轻质的墙体也承担了房屋的部分重量。例如,梁下方的轻体墙无法拆除,因为它也承受了房屋的部分重量。如果它被拆除,它将破坏房屋的结构。完全用作隔墙的灯体墙和空心板可以拆除。这种墙完全不承受任何压力,存在的价值就是分隔空间,拆了也不会对房子的结构造成任何影响。
5、 梁柱
房间内的梁柱是不能改变的。梁和柱用于支撑上层。拆除或重建会导致上层楼倒塌,这是相当危险的。因此,不得拆除或重建梁柱。墙上的钢筋不能移动。管道埋地时,如果钢筋损坏,会影响墙体和楼板的承载能力。
对于新房装修主体拆改的讲究也是比较多的,而上述的这五个地方便是在拆改过程中碰不得的地方。所以,业主在对自家新房进行装修设计时,拆改过程中千万不要动这些地方,否则会导致安全隐患。
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