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家装房子前验房,请认真检查这几个地方!

浏览次数:780次 来源:缘份 发布时间:2024-11-22 16:36:16

  购房者在入手房子之前,肯定会为验房这个环节而感到苦恼不堪。事实上,验房是一个比较复杂的过程,整个过程中需要检查的地方也比较多。到底,家装房子前验房需要检查哪些地方?在此爱空间便针对验房时,必须要仔细检查的几个地方进行详细介绍。

现代简约风客厅效果图

  家装房验房时,必须要认真检查几个地方。但是多数业主不太了解,其中重要要检查的地方如下:

  1、检查门窗:在验房的过程中,必须要做的就是看门窗开闭是否顺畅,是否容易上锁。配套钥匙能否快速开门,门是否变形,把手是否损坏;窗户配套屏风质量是否合格;业主提供电池并安装门铃,看门铃是否正常响铃。

  2、检查是否漏水:在检查是否漏水的情况时,必须要检查屋顶、墙壁、窗户和门是否有渗水和漏雨现象。注意这些地方是否有黄色污渍。如果有,就说明房子可能有这样的问题。

  3、检查墙壁和地板:业主用小锤子敲打房屋的墙壁和地板,看是否会出现裂缝或空鼓。如果有必须要仔细认真的将其进行记录,并要求开发者解决。

现代简约风卧室效果图

  4、检查电路:在检查电路时,业主可以自备一个插座灯,这样便可以在验房时将其插入电路插孔,检查插孔是否正常通电。插入小灯时,车主需要合上开关盒和主开关盒内相应的分流断路器 检查电路中的各分流电路,看其是否工作正常。

  5、检查烟道:检查烟道的方法也是比较简单的,可以现场点燃一些废纸,看看烟雾是否能从排气口正常排出,如果有说明烟道的排烟是比较正常的,可放心收房。

现代简约风厨房效果图

  上述就是家装房子前验房时勿必要认真检查的几个地方,也只有认真检查了上述的几个地方之后,才可确保房子是否在这几个地方出现了问题。也只有没有问题的,才可以安心的入住,从而为后续的装修工作做好准备。

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整装面积怎么算?具体的面积计算方法分析!

  对于没有时间参与到家装设计过程中的业主来看,如果想要完成整个家装设计过程,可以选择整装这种方式。这是当下比较流行的一种家装设计方式,主要的特色是省心省力,但是在整装的过程中有必要注意相应的细节。到底,整装面积怎么算?在此便针对其进行详细介绍,只希望对广大业主有所帮助。  整装面积怎么算?整装装修前也是需要知晓具体的房子的面积的,具体的面积计算方法是:  1、 获取详细标准楼层或平面图  在开始测量时,必须得到住宅楼的详细平面图,以便测量和计算更加准确,这些图纸通常由房地产开发商提供。平面图的主要数据如下:各房间轴线尺寸:承重墙或立柱中心线之间的尺寸;外墙总尺寸:两条测量线;每个房间的可用面积。有了更详细的数据图,我们计算面积就更方便了。  2、注意细节的计算  计算时需扣除墙间面积,如建筑面积按“平方米”计算,按墙间净面积计算。但需要注意的是,有些表面是没有扣除的,例如楼梯、隔墙、穿地柱、桩及附墙烟囱等占地面积30cm以内宽度。  3、现场实测计算  面积的计算应以实际装修为准,再进行实地测量。比如装修时,柜子、柜子等的计算,按水平方向的长度或背板的面积或加长面积计算,标明按组计算的除外、件或物品。也只有这样计算好了之后,才可以避免后期家装设计过程中会出现一些不必要的错误。  看过上述介绍之后,已经对整装面积怎么算?有了相应的了解。可见,整装的面积计算是有正确方法的,并且在施工的过程中要注意上述的细节。也只有注意这些细节后,才可达到理想的整装设计效果。

居家装饰签订合同要注意什么?学会这几点可防陷阱!

  在对房子进行装饰设计时,肯定要与业主签订相应的家装合同。但是大多数的业主对于签订家装合同的注意事项并非了解,因此容易掉入一些陷阱当中,出现上当受骗的情况。那么,居家装饰签订合同要注意什么?在此爱空间进行分享性的介绍,只希望对大家有所帮助。  居家装饰签订合同要注意什么?爱空间指出:在与业主签订家装合同时,有必要注意以下几点:  一、签订装修合同前  很多消费者在面对签约的时候变得不耐烦,希望尽快与装修公司签约,尽快进入施工阶段。  在签订装修合同前,业主必须检查装修公司的手续是否齐全,还要详细了解公司的设计方案、价格、施工质量、信誉、施工资质等基本情况。最好多找装修公司。为了比较,决定是否签订装修合同。  二、签订装修合同时  很多业主在签订装修合同时,由于缺乏装修经验,没有仔细检查装修合同就签了装修合同。在这种情况下,后期可能会出现恶意添加物品、偷工减料等一系列问题。  1、确定支付方式。一般装修合同规定首付为10%,单项工程款的70%在每道工序验收合格后支付。最好找一家分阶段接受验收的装修公司。  2、所用装饰材料的具体品牌、规格、型号必须在合同中注明,如果没有注明,千万不要签订。  3、签订合同时一定要看清楚设计方案和详细的报价单并签字,要仔细查看基础安装清单和材料清单,以免遗漏物品  4、保修期也应在合同中明确标明。一般装修公司的保修期是五年。  三、签订装修合同后  如果装修合同发生纠纷,该如何解决?一般可以找维修公司协商,一般大型装修公司会设立专门的投诉部门,一般业主的投诉可以第一时间解决,如果不行,可以申请合法协助,例如:申请仲裁、向人民法院提起诉讼等。  上述就是关于居家装饰签订合同要注意什么?这个问题的详细介绍。可见,在与业主签订家装合同时,必须要注意上述的几点,也只有这样在签订家装合同时,才可防止掉入陷阱,出现上当受骗的情况。

装修一个卫生间大概需要多少钱?预算清单公布!

  不管是买的新房还是买的二手房,大家都知道购买回去之后为了让自己居住起来可以更加舒适,就需要进行装修。装修房子卫生间是很重要的一个地方,所以有很多的业主对于卫生间的装修很是注重,但不知道卫生间装修的费用。那么,装修一个卫生间大概需要多少钱?下面爱空间就为大家带来了相关内容,希望能给业主装修房子,能够带来相应的帮助。  装修一个卫生间大概需要多少钱?多个因素将会影响到装修的费用,下面爱空间就为大家带来了预算清单,可以让业主作为装修参考。  1、拆改费用:装修卫生间的时候,卫生间内部的一些地方就需要进行拆除,或者是改造,因此拆除以及改造的费用自然而然是需要业主来进行支付。大概的费用,其中就包括了人工费用以及拆除费用,还有材料费用等等,大概需要1500元左右。  2、防水费用:卫生间装修的最重要的就是水电方面,特别是防水工程是重中之重,所以业主在装修房子的时候对于卫生间防水方面很重要,一旦出现漏水就会影响到后期居住的生活质量,以及会影响邻里之间的关系,对生活会造成很大的干扰。做防水装修大概的费用是在1000元左右。  3、水电费用:卫生间装修房子的时候,水电的费用相对来讲会要高一些,大约需要3000元左右,原因是因为需要很多的材料,其中就包括了水管,灯具,电线等等。  4、地面费用:铺设地面主要成本是用不同的材料铺设地面,在费用上也会有着相应的不同,大概的费用是在60元到90元之间。  5、墙面费用:大多数装修卫生间的墙壁也会铺设墙砖。如果说选择的是相同的墙砖,进行铺设墙面装修的费用相对来讲会低一些。当然如果说业主喜欢的是不同颜色的墙砖,那么费用相对来讲就会高一些,费用大约是在2500元左右。  以上的这些内容是关于装修一个卫生间大概需要多少钱?这方面问题作出了相关介绍。从上面的介绍内容当中,大家可以了解到装修卫生间所产生的费用会受到多个因素产生影响,而且不同的材料装修的费用也会有着相应的不同,具体的费用是需要根据业主使用的装修材料以及选择的装修公司来定。

装修一个卫生间大概需要多少钱?具体费用明细看这里!

  任何业主在对自家新房子装修设计时,都是少不了卫生间的存在的,卫生间施工量大,并且在家装设计过程中,也是花费比较多的地方。业主有必要在真正的装修设计开始之前做一下合理的预算。到底,装修一个卫生间大概需要多少钱?这才是大家想要知道的,不妨深入了解下。  装修一个卫生间大概需要多少钱?一般情况下,装修设计房子时,卫生间装修的费用明细包括:  1、主体拆改费用  不是所有的卫生间都需要拆,但是如果户型不合理或者老房子在装修,就会涉及拆迁,所以会有一些拆迁费用,包括材料、施工和垃圾清运等。成本一般按工作时间计算,一个员工的价格在200-300元/天之间。  2、水电改造费用  卫浴装修的重点是水电改造,包括整个房间的水管和电线的布置。按人工和材料计算,水管的价格在40-50元/米左右,价格电线约35-45元/米。  3、做防水的费用  卫生间是积水较多的区域,所以一定要做好防水工程,不仅是地面,墙面也要做好防水处理,以免占用后带来不便。按照目前的市场报价,每平方米的价格是约50-60元。  4、墙地装饰费用  卫生间的墙面和地面一般都是铺贴瓷砖,因为瓷砖防水效果好,要注意选择防滑效果好的瓷砖,一般来说,墙砖的价格在40-60元/平方米,地砖价格在50-70元/平方米左右。  5、天花板装饰费用  浴室的天花板也是必不可少的装饰元素,根据天花板的材料,价格也有所不同。推荐使用防水性能好的铝夹天花,价格在100-150元/平方米左右。  看过上述的介绍之后,相信大家对于装修一个卫生间大概需要多少钱这个问题已经有充分的认识与了解。可见,在对卫生间装修设计时,肯定会花费上述的这些费用,具体还是要以实际为准。

武汉装修房子三大拆改原则,一定要牢记!

  很多清楚房屋拆改原则的朋友,都会在实际拆改房屋的过程中避免常见的拆改误区,在武汉装修房子的朋友也是一样。了解房屋拆改原则,可以有效提高房屋拆改效率,这一点,得到了大家的共识。为此,爱空间在了解相关的情况后,将针对这一问题进行详细介绍,以便帮助更多的朋友能够避免房屋拆改误区,提前完成拆改工程。 不了解房屋情况不能乱拆  每个房地产开发商对于房屋的结构和相关技术的要求是不同的,人们在拆改房屋之前,一定要与物业公司确认房屋的哪些地方是可以拆,哪些地方是不能拆的。了解房屋情况之后再进行拆改,才能够避免改变房屋格局的情况,以此来保障房屋结构的安全。 对房屋进行安全评估后才能拆改  每个房屋的安全等级是不同的,有的房屋用材方面比较严格,其质量就有保障,这类房屋在拆改方面没有太多的要求。但有的房屋在质量方面比较劣质,无法保障拆改之后的安全问题。武汉装修房子时会对房屋的安全等级进行评估,评估之后,确认房子能拆的情况后,才会对房子进行合理的拆改。 不能拆改的地方一定不能拆  很多朋友对于房子的结构并不了解,对于物业所说的承重墙、重要位置的非承重墙不以为意。结果导致自己拆除了承重墙,忽略了房子的安全问题。武汉装修房子要想避免安全方面的隐患,一定要听从物业公司的建议,对于承重墙等重要部位的区域,一定要遵守相关的拆改原则。  房子的拆改和其他建筑物的拆改是不同的,为了确保房子的安全,人们要遵守拆改原则相关的内容。爱空间介绍的房屋拆改原则,人们要牢记。武汉装修房子在拆改工程方面的规模是不小的,只有牢记房屋拆改原则,才能够确保每所房子的装修质量和安全。

武汉洋房装修怎么选木工装修公司,主要看三个方面!

  在进行武汉洋房装修之前,业主们都会对装修公司进行多方面的考察。人们对装修公司的重视,让装修品质得到了不断的提升,从而也确保了家装的安全。爱空间也提醒人们要重视对装修公司的选择,尤其是木工装修公司的选择,选对了木工装修公司,相关的木工工程才能够更好地完成。 看公司资质  市场上的装修公司是很多的,在选择武汉洋房装修公司时,人们一定要看该公司的资质。经营资质健全、有营业许可证和营业执照的装修公司,在服务质量、装修建材方面都能够符合相关的标准。与这类公司进行合作,人们才能够从根本上确保家装工程的质量。  看客户评价  一般来说,有实力和规模的木工装修公司,都会为大量的客户进行服务。人们在选择装修公司时,可以根据其公司客户对公司的评价来判断该公司的服务质量是否符合相关的要求。客户的评价好,公司的影响力大,在市场上有较高的人气,这类公司在服务方面是能够满足客户要求的。相反,公司的人气低,这类装修公司便不值得信赖。 看服务价格  不同的木工装修公司,其在服务方面的价格是不同的。武汉洋房装修之前,人们都会对装修公司提供的服务价格进行咨询。在了解价格之后,会根据自己的预算结合装修公司给出的服务价格进行对比,从而选择性价比高的装修公司。此外,人们也会根据装修公司的售后、材料质量、服务效率等来分析公司的实力,从而做出正确的选择。  优质可靠的装修公司,在服务方面的质量才能够满足人们对高品质装修的需求。爱空间所介绍的武汉洋房装修公司的选择技巧,可以帮助人们鉴别劣质的装修公司,从而选择符合要求的装修公司。希望大家对装修公司的选择要引起重视,选对装修公司,人们才能够获得更高品质的服务。

家居装修水电改造猫腻多,这几个简直太坑人!

  对于没有经验的新手来说,新房装修简直坑太多。就拿水电改造环节来说,由于没有经验,有不少的业主无法发现其中的猫腻,从而在施工完成验收时,才发现自己已经上当受骗。为了杜绝让更多的业主在家装过程中出现上当受骗的情况,在此爱空间特意将常见的家居装修水电改造猫腻分享给大家,有需要的业主可以提前了解下。  家居装修水电改造猫腻比较多,但是业主了解的却没有几个,其中几个常见的猫腻主要是:  1、增加管线  这是水电改造过程中最常见的猫腻之一,一些室内设计公司和施工团队经常在这里耍花招。口头上说要规范施工,铺设管道时给你更多管道,这增加了装修的成本,所以一定要控制好预算。要么采用一次性计价方式对整个水电统一报价,如果必须使用线性表计费,也要看好布线方向,避免多用一些不必要的材料,导致自己多花钱。  2、铺设不规范  两点一线法是当下比较省材料的布线方法,但是并非处处皆可以使用。必须要注意的是管道的扭曲和转弯不仅看起来不美观,而且后期在墙上开孔时更容易撞到水管。所以,大家在对自家新房进行水电改造时,也务必要注意杜绝这一点,除了考虑省钱的同时,还要注重美观性。  3、开槽另外加钱  水电改造过程中,另外一个比较常见的有猫腻的环节就是开槽,有些装修公司对不同的墙槽有不同的收费。有时虽然报的开槽价格比较低,但是到了真正施工时,却要额外的加钱,这一点是要避免的。再一个就是开槽时要监督工人的结构是否规范,槽不能开得太深以免划伤管子。  家居装修水电改造猫腻已经分享给大家,这些猫腻都是一些非正规的家装公司,在进行水电改造施工时,经常会采用的手段。在此爱空间将其分享给大家,就是为了让大家可以引起足够的重视,这样在后期装修施工时,才可杜绝上当受骗。

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联投光谷瑞园130平米三居室现代简约风装修案例

  现代人有独特的审美理念,简单便是时尚,简单的地板、木质的布艺沙发、造型迥异的沙发突出了一种干净的整洁感。整体房间采取了暖色调的设计,推开家门的那一刻便可以找到幸福的干净。  房间设计中很好地进行了空间应用,室内的墙面地面都是暖色调,在灯具方面不仅仅独具特色,打开灯光更使得室内充满了温暖的感觉。具体在餐厅的设计中,充分的展示了实用的原则,现代化的手法融合到整体房屋设计中。   户型整体很方正,从户型构成来讲,内部的客厅宽敞明亮。多个卧室的分布位置合理,并且可以达到理想的隔音性。室内的阳台面积很大,对于室内休闲可以带来理想的体验。   客厅的茶几和布艺沙发风格一致,整体的视觉效果清新自然,仿佛能够嗅到一种简洁的气息。   餐厅进行了餐台的设计,在不是正餐的时候可以选择和朋友喝一杯下午茶,在家里也可以找到非常悠闲的时光。   U字形厨房在满足烹饪需求的同时厨房内部还放入了洗衣机,每一处空间都获取了充分利用。   卧室空间大,囊括了梳妆台以及简单的小书柜。在卧室内部还安装了电视机,满足了家庭成员喜欢煲剧的需求。   趣味的吊灯令儿童房充满更多童趣,长条学习桌的设计,学习和休息需求都可以满足。   阳台空间得到了充分的利用,绿色植物为阳台增添了更多的新意,童趣满足的同时也令生活充满阳光。   卫生间无需担心干湿隔离的问题,玻璃门的把手摩擦力很大,即便是洗浴之后也不会发生滑倒情况。

欧亚达云庭106㎡三居室现代简约风装修案例

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佳运环湖花园120平米三居室新中式装修案例

  设计理念  原始户型规整大气,经过与业主的沟通,全屋采用了新中式风格打造,设计师以“东方韵味”为设计理念,最大限度的提高了空间利用率,表达出新中式的文化与精神。  业主对房子的配色和家具有着自己的审美,对于他们而言,家应该是温雅而舒适的,设计师利用温馨的配色塑造清新典雅的新中式空间。   整体属于比较方正的户型,设计师为了满足业主的居住需求,在空间中进行了动线优化,增加了空间的使用率。   客厅的设计简洁大气,沙发背景墙采用对称的设计手法,搭配中式家具装饰,呈现出雅致的意境。   餐厅沉稳静谧,由于背景墙和餐桌椅的配色走中性色路线,为了让空间更有活力,背景墙增置了装饰画。   厨房宽敞大气,白色吊柜搭配蓝色底柜的设计方式,增加了空间的层次感,不俗不艳,稳重雅致。   主卧采用米色硬包设计,床品的配色也偏向素色风格,在灯光的渲染下,整体释放出温馨的格调。   次卧空间中做了很多收纳,背景墙不仅满足了收纳需求,也有一定的装饰度,提升了空间的时尚感。   书房以木质材料为主,将灯带铺设在书柜中空间显得更加精致,书桌上摆放上茶具,日常也能在此饮茶会友。   卫生间的颜色以灰色为主,洗手台造型以悬空式为主,简单却不缺功能,收纳性很强,日常也方便清扫地面卫生。

江樾云著112㎡三居室北欧风装修案例

  设计理念  本案是一家三口的理想家,女业主拥有干练的性格,喜欢充满疗愈色彩的北欧风格,希望空间尽量拥有浪漫色彩,设计师遵循“松弛生活”的设计理念,打造出令人倍感轻松舒适的生活空间。  根据业主的生活习惯,客餐厅以过道隔开,中间没有做明显隔断,整体配色以北欧风格为主,家具与主题风格相辅相成。   户型呈现规则的方正形状,功能区格局舒适,无棱角,客餐衔接,横厅采光和通风理想,生活舒适度高。   客厅吊顶简约,配以灰色沙发墙令心情得到平静,装饰画和单椅颜色明亮,赋予了空间活力感。   电视墙拥有简约的线条,黑色电视柜令视线得到延展, 简约大气,白色地柜精致小巧,含有储物功能。   餐厅色调以白色为主,局部加以木质元素做点缀,餐桌椅温润舒适,与厨房配色相得益彰。   不论是材质还是色彩,厨房空间洋溢着简约与时尚感,半开放式橱柜打造出一个新颖的烹饪空间。   设计师充分利用主卧空间,衣柜、床头柜、双人床一字型排开,暖色元素点缀其中,时尚感强烈。   儿童房放置了双人床,达到颜值与实用两者兼得的效果,卡通元素的布置令空间充满童趣感。   次卧以时尚为主题,布置了榻榻米一体柜,优雅温馨的配色让休息空间变得更干净、简洁。   卫浴空间整体以白色为主,地面铺设了黑白砖面,提升了生活情调,干湿分离优化了生活动线。

琨瑜府135平米四居室现代简约风装修案例

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欧亚达云庭69㎡一居室北欧风装修案例

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建发金茂玺悦133平米四居室现代简约风装修案例

  设计理念  业主喜欢温馨自然的现代风格,希望家里各个房间都充满着浪漫与温馨之感,结合业主的喜好,设计师以“素雅舒适”为设计理念,通过简约大气的设计,令空间显得有爱又舒适。  设计师通过优化动线,改善了空间的采光和通风,并将精致的现代元素融入空间中,塑造出具有艺术气息的生活空间。   户型相对方正,客餐空间衔接设计,中间没有隔断,视野开阔,主卧和其中一个次卧携带卫生间,居住舒适。   客厅融入了经典的现代元素,橘色皮质沙发、大理石茶几、金属灯具及装饰品等,营造出精致氛围。   餐厅的布局十分紧凑,黑色餐桌搭配米咖色餐椅,塑造出高雅的空间感,餐边柜展现出业主不俗的品味。   厨房采用白色橱柜设计,为了缓解压抑感,电器选用了黑色点缀,提升了空间的层次感和质感。   背景装饰画和金属灯具缓解了硬装的压抑感,飘窗的设计为主卧增加了休闲展示区,空间显得更加素雅。   进入次卧,定制衣柜无形中优化了空间立面,令空间显得更加宽敞,黑与白在空气中对话,层次分明。   次卧无主灯设计,灰白色床品无声中传达出绅士气息,书桌椅的设计提升了空间的精致况味。   次卧采用了榻榻米一体柜设计,床与衣柜采用一致的色彩塑造,提升了卧室的整体感和时尚活力。   白色的家具让卫浴空间显得更加高档和大方,干湿分离设计提升了空间的层次,令空间多了一丝都市气息。

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地铁时代云上城A地块108平米三居室现代简约风装修案例

  设计理念  简约的魅力在于,它不仅是一种装修方式,更是一种生活态度,设计师秉承“简约格调”为设计理念,通过材料、颜色的搭配运用,呈现出具有简约态度的生活空间。  现代简约风是现在非常流行的家装风格,受到很多年轻人青睐。全屋着色简雅,充满低奢感的家具表现出业主低调、内敛的生活品质。   户型格局方正,客厅南北通透,采光和通风较好,主卧携带阳台,采光好,三个卧室距离卫生间不远,使用方便。   客厅墙面采用护墙板做造型,加以石膏线勾勒,着力表现出层次感,浅米色沙发造型别致,软装的融入增加了空间的精致氛围。   利用墙体结构定制橱柜,白色与绿色搭配组合,令空间不显沉闷,嵌入电器后提升了空间的层次感。   主卧的配色营造出现代空间的艺术质感,深浅绿色一明一暗组合搭配,加以咖色和黄色点缀,层次感跃然眼前。   次卧的设计简约时尚,立面以白色为主,软装部分配以橘色和绿色点缀,带给人舒适的视觉体验。   次卧采用床柜一体化设计,收纳空间十分充足,左侧打造为学习区,整个空间既实用又精致。   卫生间刻意采用米色和咖色结合的方式塑造空间感,干湿分离优化了空间动线,也方便业主日常使用。

中粮光谷祥云141平米四居现代简约风装修案例

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